11月28日，国家发改委公布了《“十二五”墙体材料革新指导意见》（以下简称“指导意见”。）指导意见提出，到2015年，全国30%以上的城市实现“限粘”、50%以上县城实现“禁实”；全国实心粘土砖产量控制在3000亿块标准砖以下，新型墙体材料产量所占比重达65%以上，新型墙体材料产品生产能耗下降20%。建筑应用比例达75%以上。
墙体材料产业升级有助于减少资源浪费和节能减排，并对保证粮食安全有重要意义。未来新型环保节能墙体材料成投资热点,在我国的城市化进程仍在快速推进过程中，未来市场空间巨大。
政策助推环保节能墙体材料发展
目前建我国筑物的主要墙体材料（简称“墙材”）仍是实心黏土砖，即常说的“红砖”。由于实心黏土砖的生产要挖地取土，因此对土地特别是耕地造成了破坏。国泰君安分析师韩其成向《中国联合商报》记者表示，在环保要求和政策规定的双重作用下，实心黏土砖有望逐渐退出市场，所留下的市场空缺将为一些新型墙体材料生产企业所觊觎。
根据“十二五”规划要求，“十二五”期间我国将通过淘汰落后产能、企业技术改造、建筑应用，要实现节约标准煤约2500万吨，减少二氧化碳排放约5500万吨，减少二氧化硫排放约50万吨。预计，全国共关停粘土砖瓦企业1.4万家，淘汰落后产能1000多亿块标砖。
此外，“十二五”期间新型墙体材料发展将消纳粉煤灰、尾矿、煤矸石等大宗固体废弃物约15亿吨，减少毁田烧砖、堆存占地，淘汰粘土砖产能。业内人士预计，这合计共节约耕地300多万亩，为守住18亿亩耕地红线作出积极贡献。
“今后国家发改委将组织新型墙体材料示范，选择若干中心城市，有重点、有目标地培育建设多功能复合一体化新型墙体材料生产基地，从而推动多功能复合一体化新型墙体材料在城市建筑中的应用示范。”一位接近国家发改委的知情人士向《中国联合商报》记者表示，国家将选择骨干企业和规模以上企业，采取扶优扶强政策，培育10家装备制造、100家生产示范龙头企业。
另外，上述知情人士透露，在此基础上，发改委还将强化基金和税收政策引导，充分发挥专项基金和税收政策的引导作用，进一步研究完善和落实有关税收政策，引导社会资金投入新型墙体材料发展领域。
政策的引导让各方对新型墙材的市场充满信心。按照国家政策及未来发展趋势，以后城市里只准使用新型墙体材料，实心黏土砖使用范围将仅限于农村。届时实心黏土砖撤离城市留下的市场空白，必然被新型墙体砖慢慢填补。
新型墙体材料市场空间巨大
国泰君安分析师韩其成表示，由于生产实心黏土砖耗用土地惊人，已经受到社会各界的重视，退出市场已迫在眉睫，而节能墙材才是新型建材发展的主要方向，未来新型环保节能墙体材料成投资热点。
据不完全统计，按实心黏土砖的标准来计算，随着城市建设的高速发展，几年来国内墙体砖每年消耗量都在6000亿块标准砖以上。国内市场上每块标准黏土砖价格是人民币0.25元，也就是说，近年来国内墙体砖的市场总份额达到1500亿元人民币市场份额。
2005年以来，中国建筑节能的标准明显提高；2010年，我国城镇建筑达到50%的设计标准；到2020年，新建建筑至少要实现节能65%。国内目前建筑节能刚开始起步，主要材料以聚苯乙烯为主，要实现2020年65%的节能目标，需要对430亿平方米的建筑外墙进行全面节能措施。
城镇化的建设也给新型墙材提供了机遇。以福建省为例，根据《福建省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，到2010年城镇化水平将从目前的47%左右提高到52%，新增城镇人口年需住房1600万平方米；全省城镇住宅人均建筑面积将从32.2平方米提高到35平方米，每年新增住宅2460万到2750万平方米；五年内农村住宅建设新建面积将达1.1亿到1.25亿平方米，这为新型墙体材料的发展提供了巨大的市场空间。
近年来新型墙材的产业规模扩大，价格下降较快，相对于实心黏土砖已经有一定价格优势，但由于传统观念的影响，政府的强制落实相关的政策法规将对新型墙体材料企业未来产生重要影响。
据了解，价格正在成为新型墙材抢夺市场的一种手段。随着生产技术及工艺的日渐成熟，一些新型墙材价格已经较前几年有了大幅度下降，不少产品单价低于0.30元。而目前国内其他地区，随着耕地保护的加强，烧制实心黏土砖的材料变得稀缺，再加上煤炭价格的上涨，实心黏土砖的出厂价格逐年在提高。